TPO - một trong những ngày qua, hàng chục con người dân mua nhà ở tại khối A1 của dự án công trình nhà sinh sống xã hội HQC Nha Trang (ở phường Vĩnh Hoà, TP Nha Trang, Khánh Hòa) lại liên tiếp đưa đồ vật đến sảnh khu nhà này "ăn nằm" và căng băng rôn tố cáo, yêu cầu chủ chi tiêu bàn giao nhà.

Chủ chi tiêu ép người tiêu dùng nộp tiền không nên quyđịnh?

Dự án nhà tập thể HQC Nha Trang do doanh nghiệp CP tư vấn - thương mại dịch vụ - thương mại & dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (gọi tắt Cty Hoàng Quân) quản lý đầu tư được triển khai từ năm 2015, dự kiến cho cuối năm năm nhâm thìn sẽ chuyển nhượng bàn giao nhà mang lại khách hàng. Tuy thế đến đầu năm mới 2020, Cty Hoàng Quân mới bắt đầu bàn giao nhà cho người dân ở một số trong những khối công ty B1, B2, A2. Còn khối A1 của dự án chung cư này (có 220 căn hộ, chủ yếu là những căn hộ nằm trong diện cam kết hợp đồng để cọc thuê).

"Luật nhà ở và Luật marketing BĐS quy định so với nhà thuê thì chủ đầu tư chi tiêu chỉ được thu buổi tối đa 1/2 trị giá căn hộ, số tiền còn sót lại sẽ được nộp sau 5 năm nếu quý khách hàng được chăm bẵm mua căn hộ chung cư cao cấp đang ở. Khối bên A1 đã triển khai xong từ thời điểm cuối tháng 4/2020, nhưng đến lúc này Cty Hoàng Quân vẫn không chuyển giao nhà cho người sử dụng và yêu cầu fan dân yêu cầu đóng tiếp 45% trị giá căn hộ chung cư cao cấp mới ký hợp đồng và chuyển giao nhà là không đúng quy định", thay mặt khách mặt hàng phản ánh.


*
fan dân kéo cho "ăn nằm" ngay lập tức ại sảnh khối A1 dự án HQC Nha Trang để đòi đơn vị

Ông Lý Ngọc quẹt (mua căn hộ ở tầng 15 khối đơn vị A1) đến biết, gần 1 mon qua, ông thẳng hàng chục người tiêu dùng liên tục mang đến văn phòng Cty Hoàng Quân để đòi nhà tuy vậy chỉ chạm chán nhân viên. Nhân viên cấp dưới yêu ước cư dân triển khai 1 vào 3 giải pháp mà chủ đầu tư đưa ra tuy vậy cả 3 phương pháp đều phạm luật quy định pháp luật, gây bất lợi cho bạn dân.

"Khi người tiêu dùng mua công ty đòi gặp lãnh đạo công ty để đối chất nhưng các bị từ bỏ chối. Chúng tôi đã kiến nghị và gửi đơn tố cáo liên tục cho ủy ban nhân dân tỉnh, Công an tỉnh Khánh Hoà nhưng thực trạng vẫn không chũm đổi",ông sứt nói.

Theo người mua nhà, khối bên A1 đã có tầm khoảng 40 hộ cho nhận nhà, trong các số ấy có một vài căn công ty thương mại, nhà ở tập thể thuộc đối tượng mua và một số trong những hộ thuộc đối tượng người dùng thuê mà lại quá cần nhà ở nên đồng ý phương án trái lao lý mà chủ đầu tư chi tiêu đưa ra. Hiện tại còn khoảng tầm 180 hộ thuộc đối tượng người sử dụng thuê vẫn chưa được nhận nhà, liên tục đấu tranh đòi chủ chi tiêu thực hiện nay đúng hợp đồng đặt cọc thuê.

Yêu mong phải chuyển giao nhà đến dân


Theo đó, doanh nghiệp này giới thiệu 3 giải pháp cho người tiêu dùng ký thích hợp đồng thuê sàng lọc gồm: người tiêu dùng ứng trước 95% trị giá chung cư và chưa phải đóng tiền thuê sản phẩm tháng; người tiêu dùng ứng trước 75% trị giá căn hộ chung cư cao cấp và đóng góp tiền thuê các tháng là 22.000 đồng/m2; quý khách hàng đóng một nửa trị giá chung cư và đóng góp tiền thuê mỗi tháng 44.000 đồng/m2.

Theo công ty lớn này, hiện ubnd tỉnh Khánh Hoà chưa phê duyệt giá cả nhà nghỉ ngơi xã hội tại dự án HQC Nha Trang bắt buộc chưa thực hiện ký hợp đồng giao thương căn hộ thuê so với khách hàng: "Chờ sau khi căn hộ đáp ứng đầy đủ điều khiếu nại theo quy định, cty sẽ cam kết hợp đồng mua bán căn hộ với giá cả căn hộ theo giá bán được cơ quan có thẩm quyền thẩm định...", phía Cty Hoàng Quân mang lại hay.

Một lãnh đạo Sở chế tạo Khánh Hoà mang đến biết, Sở này đã các lần yêu ước Cty Hoàng Quân cam kết hợp đồng theo đúng những nội dung đã thỏa thuận hợp tác theo vừa lòng đồng để cọc thuê nhà ở với người tiêu dùng và không được thu tiền đặt cọc vượt quá 1/2 trị giá nhà ở mang đến thuê.

“Sở vẫn mời lãnh đạo công ty lên làm việc để yêu thương cầu chuyển giao nhà cho người dân. Trách nhiệm của cơ sở nhà nước là đôn đốc, nhắc nhở chứ cần yếu cưỡng chế căn hộ để cho tất cả những người dân vào ở”, vị lãnh đạo này cho hay.